【昆明二手房精装修出售,昆明二手房装修多少钱一平方】

本文目录一览：

• 1、昆明2手房大概在多少钱一平米?
• 2 、100万元预算在昆明能买什么房?
• 3
  、昆明高新区云时代广场二手房价格
• 4、哪些昆明二手房小区最具升值潜力?
• 5 、昆明能上芳草地小学的二手房楼盘

昆明2手房大概在多少钱一平米?

昆明二手房的价格大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下，这些二手房大多是80年代的建筑。一环外二环内：价格一般在5500元/平米以下 ，这一区域的二手房主要是90年代的建筑 。二环外：价格相对较低
，大约在5000元/平米左右
。请注意，这些价格仅供参考 ，实际房价可能会因房屋的具体位置
、装修情况、楼层 、朝向等因素有所差异。

025年7月
，云南昆明市新房均价约12297元/平方米，二手房均价为10569元/平方米 。从区域来看 ，昆明房价存在显著差异
。在二手房方面，核心区域中五华区均价为12466元/平
，西山区为11696元/平，价格相对较高；官渡区和呈贡区相对低洼 ，分别是9914元/平、8056元/平。

昆明翠湖房价因新房
、二手房以及小区类型不同而有所差异 。新房均价约26000元/㎡
，二手房价格区间在7686 - 40338元/㎡，2025年8月整体均价约25800元/㎡。新房方面 ，翠湖一品作为在售新盘
，2025年5 - 8月价格稳定，均价为26000元/㎡
。

100万元预算在昆明能买什么房?

1、别墅：联排别墅总价100万元/套 ，合院140万元/套
，叠拼130万元/套。洋房：毛坯现房均价5500元/平方米，精装准现房均价6500元/平方米 。84平方米毛坯洋房最低总价42万元 ，首付24万元
，月供1789元
。优势：100万元可购联排别墅，洋房价格低 ，适合预算有限但追求别墅体验的购房者。

2 、五华区精装小别墅：存在80多万元购买一栋精装小别墅的情况 。这类别墅通常面积较小（如100-150平方米），但具备独立空间和装修
，适合追求性价比的购房者
。太平新城低价房：在昆明太平新城，8万元即可购买一套房子。

3
、绿地滇池国际健康城：毛坯售价12000元/㎡ ，精装售价13500元/㎡
，建面约114㎡、143㎡，总高10层 ，1梯2户设计 。新城和樾：售价11000-13000元/㎡
，位于经开区，最小户型建面约107㎡ ，最大户型建面约129㎡
。

4 、在昆明
，一千万的预算可以买到面积相对宽敞的别墅。例如，有的别墅建筑面积可以达到780平米 ，这样的别墅通常位于风景优美的区域
，如滇池旅游度假区，不仅面积大 ，而且环境优美，适合居住和度假 。当然
，也有一些别墅的建筑面积在500平米左右，但实际使用面积可能会因为设计巧妙而更大
。

5
、昆明买带院子独门独栋的房子价格差异较大 ，从百万级到数千万元不等
，具体需结合房屋位置、面积 、装修等因素综合判断。以下为具体分析：价格范围跨度显著目前昆明市场上的带院子独门独栋房源，价格区间极为宽泛 。

昆明高新区云时代广场二手房价格

昆明高新区云时代广场二手房挂牌均价存在波动 ，目前公开数据中
，2025年11月部分房源挂牌均价为5639元/㎡，另有数据显示小区均价为6037元/㎡（涨幅58%） ，具体价格受户型
、面积、装修及楼层影响差异较大。价格波动与数据来源根据公开信息
，该小区二手房挂牌均价存在动态变化
。

为未来规划的195万常驻人口提供完善的生活服务保障。同时共享西市区云南大学 、云南艺术学院
、昆明医学院、昆明大学 、云南财贸学院（西区）、师范大学等高校 。中小学有昆一中
、师大附中高新一中、高新一小 、师大附小等知名学校
。

五华区中铁云时代广场坐公交车去，坐Z83或266路车公交车。活动地点：昆明五华区中铁云时代广场齐家建材馆 ，乘坐市内公交Z83
，266路公交车至王筇路口（沙河路）下车，直行200米即可到达目的地 。

到昆明五华区中铁云时代广场坐车的路线是在火车站附近的公交站乘坐2路或者83路公交 ，到 黄土坡 公交站下车，再转乘Z83路公交
，到王筇路口公交站下车，步行一百多米就到中铁云时代广场了
。

是。根据查询南宁云时代广场官网显示南宁云时代广场是三产房 。宁（壮文：Nanzningz） ，简称邕
，古称邕州，中国广西壮族自治区首府 ，广西政治
、经济、交通中心
，北部湾经济区核心城市
。

高新亚朵酒店毗邻西二环/京昆高速，坐拥昆明吾悦广场 、中铁云时代广场
、西城时代购物广场等大型人气商圈 ，近云南宜家家居商场（步行15分钟）
，距地铁4号线步行10分钟即达。

哪些昆明二手房小区最具升值潜力?

1、万科白沙润园 均价：14248元/m2 位置：盘龙区东白沙河寺瓦路北 潜力分析：东白沙河片区发展势头强劲，地价攀升 ，该小区作为已发展成熟的二手房小区
，受片区发展带动，未来价值可能进一步提升 。

2 、昆明合适的学区二手房推荐包括高新一小
、武成小学、西北新城万科城 、西山区书林一小
、云南师范大学附属小学（金牛校区）划片范围内的小区 ，以及呈贡区的书香大地小区等
。高新一小：高新一小海源校区和经典校区划片范围内有较多次新小区，二手房均价大约在1w/㎡左右。

3、综合区域发展潜力和价格因素
，昆明最值得购房的区域是官渡区（尤其是巫家坝片区） 。

昆明能上芳草地小学的二手房楼盘

昆明能上芳草地小学的二手房楼盘主要有龙湖学宸府和红星国际晶品，具体信息如下：龙湖学宸府：该楼盘位于昆明万达双塔旁 ，提供精装现房
，户型涵盖4室2厅2卫（154㎡ 、153㎡）和3室2厅1卫（89㎡）等，满足不同家庭需求。小区环境优雅 ，绿化丰富
，配套设施完善，居住舒适度高
。

芳草地小学学区房主要集中在芳草地西街周边 ，具体包括芳草地西街5号（东西向）、6号楼（芳草苑）
、甲6号（迪阳公寓）、8号楼（东西） 、9号楼（南北）
、10号楼（东西）、11号楼（东西）和12号楼（南北）以及23号院（南楼北楼）。

芳草地北巷和东大桥东里的一些楼号
，如1*至14号楼侨福芳草地世贸星初红南天阶SOHO尚都等注意：购房者在考虑购买学区房时，应关注以上具体信息 ，并咨询官方或学校以确认房产与芳草地小学学区的关联性
，因为部分细节可能需要进一步确认 。